W ostatnich latach doszło do znaczących podwyżek gruntów budowlanych. Z tego względu inwestorzy poszukują innego typu nieruchomości, na których możliwe jest postawienie domu. Jeden z możliwych wyborów stanowi działka rolno-budowlana. Czy na takim gruncie możesz legalnie wybudować dom? Sprawdź, co warto wiedzieć, zanim zdecydujesz się na zakup takiej parceli. Co to jest działka rolno-budowlana? CzyContinue reading „Czym jest działka rolno-budowlana? Co należy sprawdzić przed jej zakupem?”
Jeśli znajdziesz nieruchomość, która spełnia Twoje oczekiwania i zechcesz ją kupić, możesz zawrzeć umowę przedwstępną, a następnie ostateczną umowę przyrzeczoną. Czym się różnią? W jakich przypadkach się je zawiera? Umowa przyrzeczona – co to jest? Definicja umowy przyrzeczonej została zawarta w art. 389 Kodeksu cywilnego. Jej skutkiem jest przeniesienie własności ze sprzedającego na nabywcę. NaContinue reading „Czym jest umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości? Kiedy się ją podpisuje?”
Zamierzasz ubiegać się o kredyt hipoteczny? Musisz mieć świadomość, że banki zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) będą od Ciebie wymagać wkładu własnego w wysokości 10-20% wartości nabywanej nieruchomości. Nie oznacza to, że koniecznie musisz dysponować taką gotówką. Instytucje są w stanie zaakceptować wkład własny w innej formie m.in. w postaci mieszkania. Na jakichContinue reading „Mieszkanie jako wkład własny do kredytu hipotecznego – czy to możliwe?”
Samodzielne poszukiwanie idealnego mieszkania bywa czasochłonne i wymaga sporego zaangażowania. Obecnie istnieje wiele portali nieruchomościowych, ale na szczęście od teraz wszystkie masz w jednym miejscu – w aplikacji NoTu. To innowacyjne narzędzie, które monitoruje największe platformy z ofertami nieruchomości – na początek w Warszawie i okolicach. Dzięki NoTu jako pierwszy dowiesz się o nowych ofertachContinue reading „Gdzie kupię mieszkanie lub dom? Poznaj aplikację NoTu!”
Posiadając coś na własność, zwykle czujemy się najpewniej. Kupując lub budując nieruchomość, mamy poczucie, że należy ona wyłącznie do nas i możemy nią dowolnie dysponować. Jednocześnie na rynku można spotkać się z atrakcyjnymi ofertami mieszkań spółdzielczych. Nabywa się je na zasadach możliwości ich użytkowania, ale bez prawa własności. Takowe można jednak nabyć. Można je teżContinue reading „Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – czym jest i kiedy wygasa?”
Gdy osoba kupująca znajdzie wymarzoną nieruchomość, a sprzedający odpowiedniego kupca, obie strony podpisują umowę kupna-sprzedaży w celu finalizacji transakcji. Z różnych przyczyn zdarza się jednak, że czasami kupujący i sprzedający nie nie są jeszcze gotowi na podpisanie takiej umowy od razu. Wówczas rozwiązaniem jest umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania. Przybliżamy, czym jest taki dokument, kogo iContinue reading „Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania – czym jest i jak ją sporządzić?”
Po latach użytkowania domu czy też kupienia budynku, który nie do końca spełnia nasze wymagania, może się okazać, że potrzebujemy dodatkowego miejsca. Takie można wygospodarować, decydując się na rozbudowę nieruchomości. Obecnie tzw. dobudówka do domu w wielu przypadkach nie wymaga pozwolenia, a jedynie zgłoszenia. Dowiedz się więcej na ten temat! Co rozumiemy pod pojęciem dobudówkiContinue reading „Dobudówka do domu – bez pozwolenia, na zgłoszenie. Co musisz wiedzieć?”
Zakup mieszkania od dewelopera ma wiele zalet. Twoją własnością staje się lokal w nowym obiekcie, w którym wszystko powinno być zgodne z aktualnymi przepisami budowlanymi i trendami. To jednak nie oznacza, że mieszkanie od dewelopera będzie w idealnym stanie. W nim również możesz znaleźć wady i niedociągnięcia. Aby uniknąć sytuacji, w której właściciel zauważa brakiContinue reading „Odbiór mieszkania od dewelopera – jak przebiega odbiór techniczny mieszkania?”
Jak wynika z raportu „Szczęśliwy Dom: Mieszkanie na osi czasu” przygotowanego przez Otodom 71% mieszkańców Polski marzy o zamieszkaniu w domu. Szczególnie pragną tego osoby w wieku 26-45 lat. Największą barierą są jednak koszty realizacji takiej inwestycji. Z jakim wydatkiem musisz się liczyć, jeśli chcesz wybudować dom? Większość Polaków mieszka w domach Z danych EurostatuContinue reading „Koszt budowy domu – ile kosztowała budowa domu w 2024 roku?”
Decydując się na budowę domu, do uzyskania pozwolenia na nią potrzebny będzie odpowiednio dostosowany grunt. Wówczas mówimy o uzbrojeniu czy doposażeniu gruntu budowlanego w niezbędne przyłącza. Co to dokładnie oznacza? Jak przeprowadzić uzbrojenie działki, co powinno objąć i jakie są tego koszty? Na czym polega uzbrojenie działki i kiedy jest potrzebne? Uzbrojenie działki to terminContinue reading „Uzbrojenie działki – na czym polega i ile kosztuje uzbrojenie działki?”
Hojność w gronie rodziny bywa spora, dlatego niekiedy decydujemy się przekazać bliskim posiadany dom lub mieszkanie albo też sami otrzymujemy taką propozycję. Darowizna oczywiście jest możliwa również w przypadku osób niespokrewnionych. Co jednak, gdy nieruchomość została kupiona za jeszcze niespłacony kredyt i w jej księdze wieczystej widnieje wpis hipoteczny? Jak najbardziej przekazanie majątku w takichContinue reading „Darowizna nieruchomości obciążonej hipoteką – czy to możliwe?”
Jak wynika z raportu „Szczęśliwy Dom: Mieszkanie na osi czasu”, aż 71% mieszkańców Polski marzy o budowie domu. Takie przedsięwzięcie wiąże się jednak z wysokimi kosztami, którym wielu trudno podołać bez kredytu hipotecznego. Pierwszym wydatkiem, z którym najczęściej musisz sobie poradzić, jest kupno działki budowlanej. Jak ją wybrać? Co warto sprawdzić przed zakupem parceli? ZakupContinue reading „Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki budowlanej? Co należy sprawdzić?”