Interesuje Cię dana inwestycja, ale chcesz mieć pewność, że ? W takim przypadku skorzystaj z możliwości, jakie daje umowa rezerwacyjna. Dzięki niej zyskasz czas np. na wypłacenie przez bank kredytu hipotecznego i nie będziesz martwić się, że ktoś inny kupi daną nieruchomość. Czym jest umowa rezerwacyjna i kiedy warto ją zawrzeć? Umowa rezerwacyjna – coContinue reading „Umowa rezerwacyjna mieszkania – czym jest i kiedy warto ją podpisać?”

Do uzyskania kredytu w banku potrzebna jest odpowiednia zdolność kredytowa. Gdy wnioskodawca takowej nie posiada lub chce wynegocjować korzystniejsze dla siebie warunki, jedną z dostępnych opcji jest zaangażowanie osób trzecich. Poręczyciel kredytu jest osobą lub spółką, która w ramach umowy zobowiązuje się do spłaty długu za kredytobiorcę w przypadku, gdy on nie jest w stanieContinue reading „Kim jest poręczyciel kredytu? Jaką rolę pełni żyrant?”

Zaciągasz kredyt? Bank rozłoży Ci spłatę na określoną liczbę rat. Twoim obowiązkiem będzie ich regularne spłacanie w terminie. Możliwy czas spłaty zobowiązania zależy od wielu czynników. Dowiedz się, czym jest okres kredytowania i ile może wynosić.  Co to jest okres kredytowania? Okres kredytowania to czas, w którym zobowiązujesz się do spłaty uzyskanego kapitału kredytu wrazContinue reading „Czym jest okres kredytowania? Minimalny i maksymalny okres kredytowania”

Kredyt hipoteczny jest zobowiązaniem, które możesz spłacać nawet przez 35 lat. Komisja Nadzoru Finansowego rekomenduje jednak, aby okres kredytowania nie przekraczał 25 lat. Przez tak długi czas wiele może się w Twoim życiu zmienić. Możesz m.in. zmienić pracę. Czy w takim przypadku musisz o tym powiadomić bank? Jak taka zmiana może wpłynąć na Twój kredytContinue reading „Kredyt hipoteczny a zmiana pracy – co warto wiedzieć? Czy trzeba informować bank?”

Jak wynika z Raportu AMRON-SARFiN, łączny stan zadłużenia polskich gospodarstw domowych na koniec I kwartału 2024 z tytułu kredytów mieszkaniowych osiągnął 483,981 mld zł. W poprzednim kwartale ta wartość wyniosła 479,264 mld zł. Polacy coraz chętniej korzystają z możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Ponadto z roku na rok rośnie wartość średniego zobowiązania. Sprawdź, ile musisz zarabiać,Continue reading „Kredyt 500 tys. – jaka rata? Ile musisz zarabiać?”

Na rynku nieruchomości niekiedy pojawiają się oferty sprzedaży mieszkań obciążonych hipoteką. Transakcja w takim przypadku jest jak najbardziej możliwa, chociaż wymaga od sprzedającego i kupującego kilku dodatkowych formalności. Podpowiadamy, na co zwracać uwagę, rozważając kupno mieszkania z hipoteką! Czym właściwie jest mieszkanie obciążone hipoteką? Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe, które zabezpiecza wierzytelność jakiegoś zobowiązania. WContinue reading „Kupno mieszkania z hipoteką – czy warto? Na co zwrócić uwagę?”

Rodzaj oprocentowania istotnie wpływa na wysokość kosztów, jakie trzeba będzie ponosić po zaciągnięciu kredytu hipotecznego. W naszym kraju funkcjonują dwie opcje. Czym się od siebie różnią i jaką wybrać? Korzystniejsze będzie oprocentowanie stałe czy zmienne? Przybliżamy najważniejsze kwestie związane z tym tematem!  Czym właściwie jest oprocentowanie kredytu hipotecznego? Zaciągając kredyt hipoteczny w banku, kredytobiorca podpisujeContinue reading „Oprocentowanie stałe czy zmienne? Jaki kredyt wybrać?”

Aby otrzymać kredyt hipoteczny, musisz spełnić wymagania banku. Jednym z nich jest wniesienie wkładu własnego w odpowiedniej wysokości. O ile nie korzystasz z żadnego programu wsparcia rządowego, musisz wnieść minimalny wkład własny w wysokości 10%. Czy opłaca się zaciągnąć zobowiązanie, jeśli posiadasz 10% wkładu, czy może lepiej wygospodarować większą kwotę oszczędności? Dowiedz się więcej! JakiegoContinue reading „Kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym – czy się opłaca?”

Na rynku nieruchomości możesz wybrać mieszkania z rynku wtórnego lub pierwotnego. W pierwszym przypadku chodzi o nieruchomości, które miały już właściciela, a w drugim – nowe lokale od dewelopera. Oba rozwiązania mają swoje zalety. W tym artykule przeprowadzimy Cię krok po kroku przez kupno mieszkania od dewelopera. Sprawdź, na co musisz uważać i co powinnoContinue reading „Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku – na co zwrócić uwagę?”

Po zaciągnięciu kredytu Twoim podstawowym obowiązkiem jest spłacanie rat zgodnie z harmonogramem. Zobowiązujesz się do tego w ramach zawartej umowy. Jeśli przestaniesz spłacać raty np. kredytu hipotecznego, Twoja nieruchomość, stanowiąca zabezpieczenie spłaty kredytu, może być zajęta i sprzedana w ramach licytacji komorniczej. To oczywiście ostateczny krok. Wcześniej bank podejmie inne działania, aby zmobilizować Cię doContinue reading „Co robi bank, gdy nie spłacasz kredytu? Konsekwencje opóźnień w spłacie kredytu”