„Przecież mam konto w banku. Pewnie dostanę w nim najlepszy kredyt” – to jedno z najczęstszych zdań, jakie słyszą Eksperci Finansowi NOTUS podczas pierwszych rozmów z klientami.

I trudno się temu dziwić. Skoro od lat korzystasz z usług jednego banku, wpływa tam Twoje wynagrodzenie i znasz aplikację mobilną, naturalnie zakładasz, że właśnie tam otrzymasz najlepszą ofertę. Problem polega na tym, że w praktyce… bardzo często tak nie jest.

Każdy bank ocenia klientów według własnych zasad. To, że jedna instytucja zaproponuje Ci określone warunki, nie oznacza, że inny bank nie będzie w stanie zaoferować korzystniejszego rozwiązania. Dlatego przed podpisaniem umowy warto porównać kilka ofert i sprawdzić, która rzeczywiście będzie najlepsza dla Ciebie.

Czy mój bank zawsze zaproponuje najlepszy kredyt?

Nie.

Bank, w którym masz konto, zna historię Twoich wpływów, ale nie oznacza to automatycznie, że zaoferuje najkorzystniejsze warunki finansowania.

Poszczególne banki różnią się między sobą między innymi:

• sposobem liczenia zdolności kredytowej,
• oceną działalności gospodarczej i umów B2B,
• podejściem do umów zlecenia,
• wymaganym wkładem własnym,
• akceptacją dodatkowych źródeł dochodu,
• kosztami dodatkowymi.

To oznacza, że dwie osoby o podobnych zarobkach mogą otrzymać zupełnie inne decyzje kredytowe — nie tylko w różnych bankach, ale nawet różniące się o kilkaset tysięcy złotych dostępnego finansowania.

Dlaczego dwie oferty mogą wyglądać podobnie, a kosztować zupełnie inaczej?

Większość osób porównuje jedynie wysokość miesięcznej raty. To błąd.

Na całkowity koszt kredytu wpływają również:

• marża banku,
• oprocentowanie (stałe lub zmienne),
• RRSO,
• prowizja,
• ubezpieczenia,
• produkty dodatkowe,
• możliwość wcześniejszej spłaty,
• zasady nadpłacania kredytu.

Na pierwszy rzut oka dwie oferty mogą wyglądać niemal identycznie, ale w perspektywie 25–30 lat różnica w całkowitym koszcie kredytu może wynieść nawet kilkadziesiąt lub kilkaset tysięcy złotych.

Skoro mogę sam odwiedzić kilka banków, po co mi Ekspert Finansowy?

To bardzo dobre pytanie. Oczywiście możesz samodzielnie odwiedzić kilka oddziałów banków.

Problem polega na tym, że każdy doradca bankowy reprezentuje wyłącznie swoją instytucję. Nie pokaże Ci oferty konkurencji ani nie powie, że w innym banku możesz otrzymać korzystniejsze warunki.

Ekspert Finansowy NOTUS patrzy na sytuację zupełnie inaczej.

Jego zadaniem jest:

• poznać Twoją sytuację finansową,
• porównać oferty wielu banków,
• wskazać różnice między nimi,
• wyjaśnić, z czego wynikają koszty,
• odpowiedzieć na wszystkie pytania,
• pomóc wybrać rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb.

Nie chodzi więc o znalezienie „najtańszego kredytu”, ale kredytu, który będzie najlepszy właśnie dla Ciebie.

Ekspert pomaga nie tylko porównać oferty

Z doświadczenia ekspertów NOTUS wynika, że większość opóźnień i problemów pojawia się jeszcze zanim bank wyda decyzję.

Najczęściej są to:

• brakujące dokumenty,
• źle przygotowany wniosek,
• nieaktualne zaświadczenia,
• błędnie oceniona zdolność kredytowa,
• wybór banku, który nie akceptuje danego źródła dochodu.

Dlatego wsparcie eksperta nie kończy się na porównaniu ofert. Towarzyszy on klientowi przez cały proces – od pierwszej rozmowy aż do podpisania umowy kredytowej.

Jeżeli dopiero planujesz spotkanie, przeczytaj również artykuł na temat tego, jak przygotować się do rozmowy z Ekspertem Finansowym, w którym znajdziesz checklistę dokumentów i odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.

Czy porównywanie ofert wydłuża cały proces?

Wręcz przeciwnie. Dobrze przygotowany proces zwykle przebiega sprawniej. 

Ekspert pomaga skompletować dokumenty, wybrać banki, w których masz największe szanse na uzyskanie finansowania, oraz uniknąć błędów, które mogłyby wydłużyć analizę wniosku. Dzięki temu oszczędzasz nie tylko pieniądze, ale również czas i nerwy.

Czy samodzielne porównywanie ofert jest trudne?

Samodzielne porównywanie ofert banków jest niemożliwe, ale wymaga czasu i znajomości rynku.

Musisz samodzielnie:

• odwiedzić kilka banków,
• porównać warunki,
• zrozumieć różnice między ofertami,
• sprawdzić wszystkie koszty,
• pilnować terminów,
• kompletować dokumenty.

Dla większości osób kredyt hipoteczny jest pierwszym takim doświadczeniem. Nic dziwnego, że łatwo przeoczyć szczegóły, które później mogą mieć wpływ na koszt zobowiązania.

Jeżeli chcesz dowiedzieć się, jakie błędy najczęściej popełniają osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny, przeczytaj również artykuł o najczęstszych błędach popełnianych przy wyborze kredytu hipotecznego. 

Co zyskujesz, porównując oferty z Ekspertem Finansowym?

Największą korzyścią nie jest sama liczba ofert. Największą wartością jest pewność, że podejmujesz decyzję świadomie.

Ekspert pomaga zrozumieć różnice między propozycjami banków, wyjaśnia niejasne zapisy, odpowiada na pytania i prowadzi Cię przez kolejne etapy procesu. Dzięki temu łatwiej uniknąć kosztownych pomyłek i wybrać rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji.

Nie musisz porównywać wszystkiego sam

Zakup mieszkania i wybór kredytu hipotecznego to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Nie musisz przechodzić przez ten proces w pojedynkę.

Umów bezpłatne spotkanie z Ekspertem Finansowym NOTUS, który pomoże porównać oferty wielu banków, wyjaśni wszystkie wątpliwości i przeprowadzi Cię przez kolejne etapy procesu.

Więcej praktycznych porad znajdziesz również w Banku Wiedzy NOTUS, gdzie krok po kroku wyjaśniamy, jak bezpiecznie przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.

FAQ