Serwis SonarHome ustalił, że w ostatnich miesiącach najdłużej na klienta czekały mieszkania w Gdańsku i Krakowie – odpowiednio 105 i 102 dni. Natomiast najszybciej udawało się znaleźć nabywców w Warszawie i Łodzi – 97 i 93 dni. Analiza obejmowała duże miasta. To jednak nie oznacza, że w przypadku Twojej nieruchomości czas oczekiwania musi wynosić tyleContinue reading „Jak wycenić mieszkanie? Czy warto skorzystać z pomocy rzeczoznawcy?”
Jednym z pojęć, z którym spotkasz się na etapie wyboru projektu domu, jest kubatura budynku. Jej definicję znajdziesz w przepisach prawa budowlanego. Jest ona ważna zarówno dla inwestora, jak i organów nadzoru budowlanego, ponieważ to od niej zależą całkowite koszty realizacji inwestycji, a także późniejsze wydatki związane z eksploatacją budynku, np. na ogrzewanie. Dowiedz sięContinue reading „Kubatura budynku – co to jest i jak ją obliczyć?”
Kupując mieszkanie, dom czy działkę, musisz niekiedy zaangażować cały posiadany kapitał, a dodatkowo skorzystać z kredytu hipotecznego, aby pokryć koszty inwestycji. Przy transakcji obejmującej nieruchomość występuje wiele zagrożeń i możliwych problemów. Dlatego koniecznie zweryfikuj jej stan prawny. Co to właściwie oznacza i gdzie szukać potrzebnych informacji?Co to jest stan prawny nieruchomości?Stan prawny nieruchomości jest zbioremContinue reading „Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości przed zakupem?”
Budowa domu z roku na rok jest coraz droższa. Kiedy już ją rozpoczniesz, wydatki zaczną się mnożyć. Na placu budowy znajduje się zazwyczaj mnóstwo materiałów i cennych rzeczy, których ewentualna kradzież lub zniszczenie narażają Cię na wysokie koszty. Zabezpiecz się przed tym – wykup ubezpieczenie domu w budowie. Co obejmuje taka ochrona? Ubezpieczenie domu wContinue reading „Ubezpieczenie domu w budowie – czy warto je wykupić?”
Jak wynika z danych serwisu Otodom, w ciągu ostatnich 10 lat ceny nieruchomości w niektórych miastach w Polsce wzrosły nawet o 100%. Inwestycja we własną nieruchomość wymaga zaangażowania coraz większych środków. Ponadto zakup mieszkania z reguły wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Dlatego też ważne jest, aby inwestycja była dobrze przemyślana.Rozważasz nabycie nieruchomości zContinue reading „O co pytać przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego?”
Każda inwestycja wiąże się z większym lub mniejszym ryzykiem finansowym. Z badania „Finanse Polaków”, przeprowadzonego w 2024 roku, wynika, że większość naszych rodaków nie chce tego ryzyka podejmować. 37% ankietowanych korzysta z kont oszczędnościowych, a 31% – lokat, na których trzymają wolne środki. Natomiast 8% respondentów odpowiedziało, że inwestują w nieruchomości. Czy to się jednakContinue reading „Inwestowanie w nieruchomości – czy się opłaca? Jak to robić?”
Przeglądając oferty mieszkań na sprzedaż, zapewne zwracasz uwagę na wysokość czynszu, czyli comiesięczną opłatę odprowadzaną do administracji. To koszt administrowania budynku i utrzymania części wspólnych. Okazuje się jednak, że na rynku dostępne są także mieszkania bezczynszowe. Czy to dobry wybór? Kto w takim przypadku zajmuje się powierzchniami wspólnymi i płaci za ich utrzymanie? Jakie sąContinue reading „Mieszkanie bezczynszowe – czy warto je kupić? Wady i zalety”
Koszty budowy domu czy wykonywania robót budowlanych rosną z roku na rok. Wielu inwestorów twierdzi, że wydatki towarzyszące realizacji budowy ich zaskoczyły – nie spodziewali się, że będą aż tak wysokie. Aby oszacować, ile będzie to kosztować, warto mieć kosztorys inwestorski. Co to jest i kto go sporządza? Jakie zawiera dane?Czym jest kosztorys inwestorski?Dzięki kosztorysowiContinue reading „Czym jest kosztorys inwestorski? Jak go sporządzić?”
W ostatnich latach doszło do znaczących podwyżek gruntów budowlanych. Z tego względu inwestorzy poszukują innego typu nieruchomości, na których możliwe jest postawienie domu. Jeden z możliwych wyborów stanowi działka rolno-budowlana. Czy na takim gruncie możesz legalnie wybudować dom? Sprawdź, co warto wiedzieć, zanim zdecydujesz się na zakup takiej parceli. Co to jest działka rolno-budowlana? Czy możliwaContinue reading „Czym jest działka rolno-budowlana? Co należy sprawdzić przed jej zakupem?”
Jeśli znajdziesz nieruchomość, która spełnia Twoje oczekiwania i zechcesz ją kupić, możesz zawrzeć umowę przedwstępną, a następnie ostateczną umowę przyrzeczoną. Czym się różnią? W jakich przypadkach się je zawiera? Umowa przyrzeczona – co to jest? Definicja umowy przyrzeczonej została zawarta w art. 389 Kodeksu cywilnego. Jej skutkiem jest przeniesienie własności ze sprzedającego na nabywcę. NaContinue reading „Czym jest umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości? Kiedy się ją podpisuje?”
Zamierzasz ubiegać się o kredyt hipoteczny? Musisz mieć świadomość, że banki zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) będą od Ciebie wymagać wkładu własnego w wysokości 10-20% wartości nabywanej nieruchomości. Nie oznacza to, że koniecznie musisz dysponować taką gotówką. Instytucje są w stanie zaakceptować wkład własny w innej formie m.in. w postaci mieszkania. Na jakichContinue reading „Mieszkanie jako wkład własny do kredytu hipotecznego – czy to możliwe?”
Samodzielne poszukiwanie idealnego mieszkania bywa czasochłonne i wymaga sporego zaangażowania. Obecnie istnieje wiele portali nieruchomościowych, ale na szczęście od teraz wszystkie masz w jednym miejscu – w aplikacji NoTu. To innowacyjne narzędzie, które monitoruje największe platformy z ofertami nieruchomości – na początek w Warszawie i okolicach. Dzięki NoTu jako pierwszy dowiesz się o nowych ofertachContinue reading „Gdzie kupię mieszkanie lub dom? Poznaj aplikację NoTu!”
