Każda inwestycja wiąże się z większym lub mniejszym ryzykiem finansowym. Z badania „Finanse Polaków”, przeprowadzonego w 2024 roku, wynika, że większość naszych rodaków nie chce tego ryzyka podejmować. 37% ankietowanych korzysta z kont oszczędnościowych, a 31% – lokat, na których trzymają wolne środki. Natomiast 8% respondentów odpowiedziało, że inwestują w nieruchomości. Czy to się jednakContinue reading „Inwestowanie w nieruchomości – czy się opłaca? Jak to robić?”
Przeglądając oferty mieszkań na sprzedaż, zapewne zwracasz uwagę na wysokość czynszu, czyli comiesięczną opłatę odprowadzaną do administracji. To koszt administrowania budynku i utrzymania części wspólnych. Okazuje się jednak, że na rynku dostępne są także mieszkania bezczynszowe. Czy to dobry wybór? Kto w takim przypadku zajmuje się powierzchniami wspólnymi i płaci za ich utrzymanie? Jakie sąContinue reading „Mieszkanie bezczynszowe – czy warto je kupić? Wady i zalety”
Koszty budowy domu czy wykonywania robót budowlanych rosną z roku na rok. Wielu inwestorów twierdzi, że wydatki towarzyszące realizacji budowy ich zaskoczyły – nie spodziewali się, że będą aż tak wysokie. Aby oszacować, ile będzie to kosztować, warto mieć kosztorys inwestorski. Co to jest i kto go sporządza? Jakie zawiera dane?Czym jest kosztorys inwestorski?Dzięki kosztorysowiContinue reading „Czym jest kosztorys inwestorski? Jak go sporządzić?”
W ostatnich latach doszło do znaczących podwyżek gruntów budowlanych. Z tego względu inwestorzy poszukują innego typu nieruchomości, na których możliwe jest postawienie domu. Jeden z możliwych wyborów stanowi działka rolno-budowlana. Czy na takim gruncie możesz legalnie wybudować dom? Sprawdź, co warto wiedzieć, zanim zdecydujesz się na zakup takiej parceli. Co to jest działka rolno-budowlana? Czy możliwaContinue reading „Czym jest działka rolno-budowlana? Co należy sprawdzić przed jej zakupem?”
Jeśli znajdziesz nieruchomość, która spełnia Twoje oczekiwania i zechcesz ją kupić, możesz zawrzeć umowę przedwstępną, a następnie ostateczną umowę przyrzeczoną. Czym się różnią? W jakich przypadkach się je zawiera? Umowa przyrzeczona – co to jest? Definicja umowy przyrzeczonej została zawarta w art. 389 Kodeksu cywilnego. Jej skutkiem jest przeniesienie własności ze sprzedającego na nabywcę. NaContinue reading „Czym jest umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości? Kiedy się ją podpisuje?”
Zamierzasz ubiegać się o kredyt hipoteczny? Musisz mieć świadomość, że banki zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) będą od Ciebie wymagać wkładu własnego w wysokości 10-20% wartości nabywanej nieruchomości. Nie oznacza to, że koniecznie musisz dysponować taką gotówką. Instytucje są w stanie zaakceptować wkład własny w innej formie m.in. w postaci mieszkania. Na jakichContinue reading „Mieszkanie jako wkład własny do kredytu hipotecznego – czy to możliwe?”
Samodzielne poszukiwanie idealnego mieszkania bywa czasochłonne i wymaga sporego zaangażowania. Obecnie istnieje wiele portali nieruchomościowych, ale na szczęście od teraz wszystkie masz w jednym miejscu – w aplikacji NoTu. To innowacyjne narzędzie, które monitoruje największe platformy z ofertami nieruchomości – na początek w Warszawie i okolicach. Dzięki NoTu jako pierwszy dowiesz się o nowych ofertachContinue reading „Gdzie kupię mieszkanie lub dom? Poznaj aplikację NoTu!”
Posiadając coś na własność, zwykle czujemy się najpewniej. Kupując lub budując nieruchomość, mamy poczucie, że należy ona wyłącznie do nas i możemy nią dowolnie dysponować. Jednocześnie na rynku można spotkać się z atrakcyjnymi ofertami mieszkań spółdzielczych. Nabywa się je na zasadach możliwości ich użytkowania, ale bez prawa własności. Takowe można jednak nabyć. Można je teżContinue reading „Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – czym jest i kiedy wygasa?”
Gdy osoba kupująca znajdzie wymarzoną nieruchomość, a sprzedający odpowiedniego kupca, obie strony podpisują umowę kupna-sprzedaży w celu finalizacji transakcji. Z różnych przyczyn zdarza się jednak, że czasami kupujący i sprzedający nie nie są jeszcze gotowi na podpisanie takiej umowy od razu. Wówczas rozwiązaniem jest umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania. Przybliżamy, czym jest taki dokument, kogo iContinue reading „Umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania – czym jest i jak ją sporządzić?”
Po latach użytkowania domu czy też kupienia budynku, który nie do końca spełnia nasze wymagania, może się okazać, że potrzebujemy dodatkowego miejsca. Takie można wygospodarować, decydując się na rozbudowę nieruchomości. Obecnie tzw. dobudówka do domu w wielu przypadkach nie wymaga pozwolenia, a jedynie zgłoszenia. Dowiedz się więcej na ten temat! Co rozumiemy pod pojęciem dobudówkiContinue reading „Dobudówka do domu – bez pozwolenia, na zgłoszenie. Co musisz wiedzieć?”
Zakup mieszkania od dewelopera ma wiele zalet. Twoją własnością staje się lokal w nowym obiekcie, w którym wszystko powinno być zgodne z aktualnymi przepisami budowlanymi i trendami. To jednak nie oznacza, że mieszkanie od dewelopera będzie w idealnym stanie. W nim również możesz znaleźć wady i niedociągnięcia. Aby uniknąć sytuacji, w której właściciel zauważa brakiContinue reading „Odbiór mieszkania od dewelopera – jak przebiega odbiór techniczny mieszkania?”
Jak wynika z raportu „Szczęśliwy Dom: Mieszkanie na osi czasu” przygotowanego przez Otodom 71% mieszkańców Polski marzy o zamieszkaniu w domu. Szczególnie pragną tego osoby w wieku 26-45 lat. Największą barierą są jednak koszty realizacji takiej inwestycji. Z jakim wydatkiem musisz się liczyć, jeśli chcesz wybudować dom? Większość Polaków mieszka w domachZ danych Eurostatu wynika, żeContinue reading „Koszt budowy domu – ile kosztowała budowa domu w 2024 roku?”