Instytucje finansowe ustalają wartość kredytów i pożyczek na podstawie własnej polityki i narzucanych ograniczeń prawnych, ale głównym wyznacznikiem istotnego oprocentowania jest WIBOR. Najczęściej stosowane w kredytach bankowych jest oprocentowanie zmienne, na które składa się WIBOR oraz marża banku. Co to za parametr, kto go ustala i jakie ma znaczenie dla konsumentów korzystających z finansowania bankowego?Continue reading „WIBOR – co to jest i jaki ma wpływ na wysokość rat kredytu hipotecznego i innego?”
Jednym z najczęściej powtarzanych mitów na temat kredytów hipotecznych, jest ten, który mówi, że trzeba mieć umowę o pracę, by dostać finansowanie.
Odkąd pieniądz stał się środkiem finansowania dóbr materialnych, zaczęto go również pożyczać, a spłata kapitału wiązała się z określoną ceną – procentem kwoty ponoszonym jako rekompensata za udzieloną pożyczkę. Do dziś mechanizm taki jest podstawą funkcjonowania kredytów, kart debetowych, obligacji czy depozytów. Na cenę pożyczonych i otrzymywanych ponownie pieniędzy istotnie wpływają tzw. stopy procentowe. CoContinue reading „Stopy procentowe – co to jest, co na nie wpływa i jakie mają znaczenie dla rat kredytu?”
Warunki kredytu hipotecznego zawieranego w banku muszą być zaznaczone w umowie podpisywanej pomiędzy kredytodawcą a kredytobiorcą. Jej warunki i tym samym koszty pożyczki mogą się różnić w zależności od oferty banków. Skrupulatne sprawdzenie umowy kredytu hipotecznego powinno więc być jednym z pierwszych kroków na drodze ubiegania się o pożyczkę, a w przypadku już posiadanego kredytuContinue reading „Sprawdzenie umowy kredytu hipotecznego – analiza umowy kredytowej przez eksperta”
Kredyty o wysokiej wartości udzielane są wiarygodnym osobom mającym wysoką zdolność kredytową. W jej szacowaniu banki biorą pod uwagę nie tylko miesięczny dochód, ale również m.in. jego stabilność i źródło. Forma zatrudnienia jest więc ważnym wyznacznikiem, ale nie wyklucza uzyskania pożyczki. W tym artykule przybliżamy zagadnienia związane z umową na czas określony a kredytem. Dlaczego bankiContinue reading „Umowa na czas określony a kredyt hipoteczny i gotówkowy – czy bank udzieli pożyczki?”
Dla wielu osób posiadanie własnego mieszkania to wyznacznik komfortu i poczucia bezpieczeństwa w życiu. Jeśli nie możesz pozwolić sobie na zakup mieszkania za gotówkę, pozostaje pożyczka w banku, a najczęściej wybierane to hipoteka albo gotówka. Podpowiadamy więc, czy lepszy będzie kredyt gotówkowy czy hipoteczny!Kredyt hipoteczny i gotówkowy – cechy wspólne Cechami wspólnymi obu form finansowania są:CzymContinue reading „Kredyt gotówkowy czy hipoteczny – jaki kredyt na mieszkanie wybrać?”
Chcąc skorzystać z kredytu hipotecznego czy gotówkowego, nie wystarczy samo ustalenie potrzebnej kwoty i dogodnego okresu spłaty. Musisz spełnić szereg konkretnych wymagań stawianych przez banki, od których spełnienia zależy przyznanie kredytu, jego wysokość czy nawet atrakcyjność danej oferty. Jednym z najistotniejszych jest posiadanie zdolności kredytowej.Czym tak w ogóle jest zdolność kredytowa? Jak jest ustalana? CzyContinue reading „Czym jest zdolność kredytowa i od czego zależy?”
Dla banku udzielającego kredytu hipotecznego ważne jest, czy będziesz w stanie terminowo spłacać raty wraz z odsetkami. Aby otrzymać finansowanie, potrzebujesz więc regularnych, odpowiednio wysokich zarobków netto oraz adekwatnie niskich wydatków i zobowiązań. Łatwo je udokumentować przy umowie o pracę, nieco trudniej przy pracy na własny rachunek. Jak więc wygląda kwestia kredytu hipotecznego przy działalnościContinue reading „Kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza – zdolność kredytowa przy prowadzeniu firmy”
Kupno mieszkania, czy to z rynku pierwotnego czy wtórnego, to nie koniec wydatków. Trzeba jeszcze liczyć się z kosztami jego wykończenia lub remontu.
Na czym polega refinansowanie kredytu hipotecznego? Kiedy opłaca się z niego skorzystać? Poznaj wszystkie za i przeciw takiego rozwiązania. Wejdź!
Jak uzyskać kredyt na dom? Wejdź i przeczytaj o najważniejszych kwestiach. Krok po kroku przygotuj się do kupna działki i budowy wymarzonego domu.
Jeszcze kilka lat temu kredyt hipoteczny bez wkładu własnego był czymś powszechnym. Zdarzało się, że bank udzielał kredytu większego niż wartość nieruchomości.