Zanim bank przyzna Ci kredyt, przeprowadza analizę zdolności kredytowej, sprawdza historię wnioskodawcy w BIK-u i ocenia, czy przyznanie zobowiązania nie będzie zbyt ryzykowne. Jednak żadna taka analiza nie zagwarantuje, że klient spłaci raty zgodnie z ustalonym harmonogramem. W pewnych przypadkach bank może złożyć wypowiedzenie umowy kredytowej. Kiedy się na to decyduje? Wypowiedzenie umowy kredytu –Continue reading „Wypowiedzenie umowy kredytu przez bank – co oznacza dla kredytobiorcy?”
Pojęcia kredyt hipoteczny i kredyt mieszkaniowy często są używane zamiennie. Pomimo wielu podobieństw nie są to jednak tożsame zobowiązania. Oba kredyty służą do finansowania zakupu nieruchomości, ale różnią się warunkami przyznawania. Na czym polegają te różnice? Czym kredyt hipoteczny różni się od mieszkaniowego?Kiedy chcesz pozyskać środki na zakup mieszkania lub domu, nie zastanawiasz się nad nazewnictwemContinue reading „Kredyt mieszkaniowy a kredyt hipoteczny – czym się różnią?”
Kiedy zawierasz umowę kredytową z bankiem, instytucja określa, w jakich terminach masz płacić comiesięczne raty. Decydując się na zaciągnięcie zobowiązania, przystajesz na określone warunki. Ten element umowy to harmonogram spłaty kredytu. Sprawdź, co dokładnie zawiera i jaką przybiera formę.Harmonogram spłaty kredytu – co to jest?W ramach umowy kredytu otrzymasz od banku harmonogram spłaty, który jestContinue reading „Czym jest harmonogram spłaty kredytu i co zawiera?”
W lutym 2023 roku inflacja konsumencka wyniosła 18,4% i osiągnęła najwyższy poziom od grudnia 1996 roku. Ze względu na tempo wzrostu cen w okresie od października 2021 roku do września 2022 roku Rada Polityki Pieniężnej (RPP) podwyższyła stopę referencyjną aż 11 razy. Dlaczego? Czym jest stopa referencyjna? Do jakich konsekwencji doprowadziły zmiany?Co to są stopyContinue reading „Stopy procentowe a inflacja. Dlaczego decyzje RPP są tak istotne dla kredytobiorców?”
Zamierzasz ubiegać się o kredyt hipoteczny? Musisz mieć świadomość, że banki zgodnie z rekomendacją Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) będą od Ciebie wymagać wkładu własnego w wysokości 10-20% wartości nabywanej nieruchomości. Nie oznacza to, że koniecznie musisz dysponować taką gotówką. Instytucje są w stanie zaakceptować wkład własny w innej formie m.in. w postaci mieszkania. Na jakichContinue reading „Mieszkanie jako wkład własny do kredytu hipotecznego – czy to możliwe?”
Banki podczas ustalania kryteriów kredytowania biorą pod uwagę wiele czynników i korzystają z rozmaitych systemów. Jednym z kluczowych wskaźników, służących m.in. do oceny ryzyka kredytu, jest LTV. Jego wartość ma istotne znaczenie dla instytucji finansowych, ale też Kredytobiorców, bo to m.in. od niego uzależnione są warunki pożyczki, a nawet to, czy w ogóle można jąContinue reading „Co to jest wskaźnik LTV i jak go obliczyć?”
Niektórzy dłużnicy dochodzą do momentu, w którym nie radzą sobie z obsługą zadłużenia. Jednym ze sposobów na rozwiązanie tego problemu jest ogłoszenie upadłości konsumenckiej, które umożliwia oddłużenie i pozwala wyjść na prostą. Tylko w pierwszej połowie 2024 roku ogłosiło ją 10 844 osoby. Czy w przypadku skorzystania z tej instytucji tracisz szanse na finansowanie bankowe?Continue reading „Upadłość konsumencka a kredyt hipoteczny – czy po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej można wziąć kredyt?”
Banki mają zazwyczaj podobne wymagania, jeśli chodzi o warunki przyznania kredytu hipotecznego, ale często proponują spersonalizowane oferty. Co więcej, jedna instytucja zaakceptuje Twój wniosek o kredyt gotówkowy lub hipoteczny i zapewni finansowanie, a inna – odrzuci. Aby zwiększyć szansę na kredyt, złóż go do więcej niż jednego banku. Sprawdź, ile możesz złożyć takich wniosków. Kredyt hipotecznyContinue reading „Ile razy można składać wniosek o kredyt hipoteczny? Do ilu banków złożyć wniosek?”
W momencie gdy ubiegasz się o pozyskanie kredytu w banku, ten sprawdza Twoje możliwości zaciągnięcia zobowiązania. Przede wszystkim weryfikuje Twoją zdolność kredytową, ale to nie jedyny czynnik wpływający na decyzję banku w sprawie udzielenia Ci kredytu. Banki biorą pod uwagę również posiadanie wcześniejszych zobowiązań i terminowość ich spłaty. Jest to tzw. historia kredytowa i możeContinue reading „Historia kredytowa – czym jest? Jak zbudować dobrą historię kredytową?”
Wiele par marzy o wspólnym, własnym miejscu zamieszkania. Bywa, że osoby takie chcą wspólnie zamieszkać “na swoim” jeszcze przed ślubem. Jednocześnie sfinansowanie nieruchomości często bywa możliwe tylko dzięki zaciągnięciu kredytu hipotecznego. Chcesz wspólnie z partnerem starać się o finansowanie z banku? Dowiedz się, czy kredyt hipoteczny dla par bez ślubu jest udzielany przez instytucje finansowe!CzyContinue reading „Czy można wziąć kredyt hipoteczny bez ślubu?”
Proces ubiegania się o środki bankowe na realizację inwestycji w nieruchomość bywa czasochłonny. To, ile czeka się na kredyt hipoteczny, w dużej mierze zależy od dopełnienia niezbędnych formalności. Sam bank ma natomiast ustawowo określone terminy na wydanie decyzji, przygotowanie umowy czy późniejszą wypłatę środków. Dowiedz się więcej na ten temat!Ile się czeka na kredyt hipotecznyContinue reading „Ile czeka się na kredyt hipoteczny?”
Mnogość produktów bankowych i wiele różnic pomiędzy ofertami banków nie ułatwia wyboru kredytu. Osoby planujące zaciągnięcie pożyczki mogą jednak skorzystać z pomocy profesjonalistów, którzy znaczenie ułatwiają ten proces. Jednak i w tym przypadku nasuwa się wątpliwość. Skorzystać z usług Eksperta Finansowego czy może Doradcy Kredytowego? Przybliżamy podstawowy zakres usług i sposób pracy przedstawicieli obu tychContinue reading „Ekspert Finansowy czy Doradca Kredytowy – z czyich usług warto korzystać przy ubieganiu się o kredyt”
