Kupując mieszkanie, dom czy działkę, musisz niekiedy zaangażować cały posiadany kapitał, a dodatkowo skorzystać z kredytu hipotecznego, aby pokryć koszty inwestycji. Przy transakcji obejmującej nieruchomość występuje wiele zagrożeń i możliwych problemów. Dlatego koniecznie zweryfikuj jej stan prawny. Co to właściwie oznacza i gdzie szukać potrzebnych informacji?Co to jest stan prawny nieruchomości?Stan prawny nieruchomości jest zbioremContinue reading „Jak sprawdzić stan prawny nieruchomości przed zakupem?”
Zakup nieruchomości wiąże się z bardzo dużym wydatkiem. Wielu Polaków korzysta przy tym ze środków udzielonych przez bank. Z raportu AMRON-SARFiN wynika, że liczba aktywnych umów kredytu hipotecznego na koniec IV kwartału 2024 roku wynosiła 2,24 mln. Instytucja, która pożycza środki, jest wierzycielem hipotecznym. Czy może nim być wyłącznie bank? Jakie prawa i obowiązki maContinue reading „Kim jest wierzyciel hipoteczny? Jakie ma prawa i obowiązki?”
Jak wynika z danych serwisu Otodom, w ciągu ostatnich 10 lat ceny nieruchomości w niektórych miastach w Polsce wzrosły nawet o 100%. Inwestycja we własną nieruchomość wymaga zaangażowania coraz większych środków. Ponadto zakup mieszkania z reguły wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Dlatego też ważne jest, aby inwestycja była dobrze przemyślana.Rozważasz nabycie nieruchomości zContinue reading „O co pytać przy kupnie mieszkania z rynku wtórnego?”
Aby otrzymać kredyt hipoteczny, musisz spełnić wymagania banku. Jednym z nich jest wniesienie wkładu własnego w odpowiedniej wysokości. O ile nie korzystasz z żadnego programu wsparcia rządowego, musisz wnieść minimalny wkład własny w wysokości 10%. Czy opłaca się zaciągnąć zobowiązanie, jeśli posiadasz 10% wkładu, czy może lepiej wygospodarować większą kwotę oszczędności? Dowiedz się więcej!Jakiego wkładuContinue reading „Kredyt hipoteczny z 10% wkładem własnym – czy się opłaca?”
Wielu kredytobiorców decyduje się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego dopiero po wejściu w związek małżeński. Dzięki wnioskowaniu o zobowiązanie z drugą osobą mają szansę uzyskać wyższą kwotę. Czasami też to jedyny sposób, aby w ogóle otrzymać pozytywną decyzję kredytową. Problem pojawia się jednak w momencie rozpadu związku. Co się dzieje z kredytem hipotecznym po rozwodzie? Oczywiście,Continue reading „Rozwód a kredyt hipoteczny – jak podzielić kredyt po rozwodzie?”
Jednym ze sposobów na podwyższenie zdolności kredytowej jest dołączenie innych osób do kredytu.
Odkąd pieniądz stał się środkiem finansowania dóbr materialnych, zaczęto go również pożyczać, a spłata kapitału wiązała się z określoną ceną – procentem kwoty ponoszonym jako rekompensata za udzieloną pożyczkę. Do dziś mechanizm taki jest podstawą funkcjonowania kredytów, kart debetowych, obligacji czy depozytów. Na cenę pożyczonych i otrzymywanych ponownie pieniędzy istotnie wpływają tzw. stopy procentowe. CoContinue reading „Stopy procentowe – co to jest, co na nie wpływa i jakie mają znaczenie dla rat kredytu?”
Dla wielu osób posiadanie własnego mieszkania to wyznacznik komfortu i poczucia bezpieczeństwa w życiu. Jeśli nie możesz pozwolić sobie na zakup mieszkania za gotówkę, pozostaje pożyczka w banku, a najczęściej wybierane to hipoteka albo gotówka. Podpowiadamy więc, czy lepszy będzie kredyt gotówkowy czy hipoteczny!Kredyt hipoteczny i gotówkowy – cechy wspólne Cechami wspólnymi obu form finansowania są:CzymContinue reading „Kredyt gotówkowy czy hipoteczny – jaki kredyt na mieszkanie wybrać?”