Zanim bank przyzna kredyt, musi się upewnić, czy wnioskodawcę stać na spłatę zobowiązania i czy ogólnie może mu zaufać. Aby ustalić, czy rzetelnie spłaca raty, sprawdzi historię w Biurze Informacji Kredytowej (BIK). Jeśli będzie negatywna, wnioskodawca ma małe szanse na uzyskanie finansowania. Dlatego zanim złożysz wniosek o kredyt, upewnij się, czy nie masz w BIK-uContinue reading „Jak sprawdzić raport BIK za darmo? Jak pobrać raport BIK?”
Jednym z czynników wpływających na wysokość rat kredytu jest stopa referencyjna. Szczególnie głośno zaczęło się o niej robić w ostatnich latach, kiedy to seria podwyżek stóp procentowych doprowadziła do znacznego wzrostu rat kredytów. Z czego to wynika? Czym właściwie jest stopa referencyjna i od czego zależy?Co to jest stopa referencyjna?Stopa referencyjna jest jedną z najważniejszychContinue reading „Czym jest stopa referencyjna NBP i na co wpływa?”
Kredyt przeznaczony na zakup lub budowę nieruchomości, którego zabezpieczeniem jest hipoteka, to najczęściej zobowiązanie długoterminowe. Na przestrzeni lat może się okazać, że kredytobiorca z różnych przyczyn rozważa przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość. Krok taki jest możliwy, ale tylko wówczas, gdy zostaną spełnione kryteria wymagane przez bank. Dowiedz się więcej na ten temat!Kiedy kredytobiorcy chcą przenieśćContinue reading „Przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość – jak przenieść kredyt hipoteczny na inną nieruchomość?”
Jednym z pojęć, z którym spotkasz się na etapie wyboru projektu domu, jest kubatura budynku. Jej definicję znajdziesz w przepisach prawa budowlanego. Jest ona ważna zarówno dla inwestora, jak i organów nadzoru budowlanego, ponieważ to od niej zależą całkowite koszty realizacji inwestycji, a także późniejsze wydatki związane z eksploatacją budynku, np. na ogrzewanie. Dowiedz sięContinue reading „Kubatura budynku – co to jest i jak ją obliczyć?”
Bank, który przyznaje kredyt hipoteczny, jest zainteresowany nie tylko wysokością dochodów potencjalnego kredytobiorcy. Jako że chce ograniczyć do minimum ryzyko braku spłaty zobowiązania, zwróci również uwagę m.in. na wiek. Każda instytucja ustala, ile kredytobiorca może mieć maksymalnie lat w momencie spłaty ostatniej raty. To natomiast wpływa na Twoje możliwości w zakresie wyboru okresu kredytowania. ImContinue reading „Do jakiego wieku można ubiegać się o kredyt hipoteczny”
Hipoteka kojarzy się głównie z kredytem hipotecznym zaciągniętym w celu kupna lub budowy nieruchomości czy też zastawu zwiększającego szansę uzyskania pożyczki. W rzeczywistości jednak ta forma zabezpieczenia ma też inne zastosowania i funkcjonuje pod wieloma rodzajami. Przybliżamy najważniejsze informacje dotyczące tego, czym jest hipoteka, jak działa, kto ją ustanawia i kiedy wygasa. W rzeczywistości jednakContinue reading „Co to jest hipoteka i jak działa?”
Zakup mieszkania to transakcja opiewająca na dużą kwotę, dlatego powinna odbywać się pod nadzorem eksperta. Zmiana właściciela nieruchomości wymaga dopełnienia pewnych formalności. Pojawiają się również pojęcia, które łatwo możesz pomylić. Należą do nich m.in. zaliczka i zadatek. Co musisz zapłacić przy zakupie mieszkania? Czy masz wybór?Kiedy płaci się zaliczkę lub zadatek przy zakupie mieszkania?Zazwyczaj koniecznośćContinue reading „Zadatek a zaliczka przy kupnie mieszkania – czym różni się zaliczka i zadatek, co przepada?”
Na rynku nieruchomości niekiedy pojawiają się oferty sprzedaży mieszkań obciążonych hipoteką. Transakcja w takim przypadku jest jak najbardziej możliwa, chociaż wymaga od sprzedającego i kupującego kilku dodatkowych formalności. Podpowiadamy, na co zwracać uwagę, rozważając kupno mieszkania z hipoteką!Czym właściwie jest mieszkanie obciążone hipoteką?Hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe, które zabezpiecza wierzytelność jakiegoś zobowiązania. W przypadku kredytuContinue reading „Kupno mieszkania z hipoteką – czy warto? Na co zwrócić uwagę?”
Rodzaj oprocentowania istotnie wpływa na wysokość kosztów, jakie trzeba będzie ponosić po zaciągnięciu kredytu hipotecznego. W naszym kraju funkcjonują dwie opcje. Czym się od siebie różnią i jaką wybrać? Korzystniejsze będzie oprocentowanie stałe czy zmienne? Przybliżamy najważniejsze kwestie związane z tym tematem! Czym właściwie jest oprocentowanie kredytu hipotecznego?Zaciągając kredyt hipoteczny w banku, kredytobiorca podpisuje z nimContinue reading „Oprocentowanie stałe czy zmienne? Jaki kredyt wybrać?”