Gdzie kupię mieszkanie lub dom? Poznaj aplikację NoTu!
Samodzielne poszukiwanie idealnego mieszkania bywa czasochłonne i wymaga sporego zaangażowania. Obecnie istnieje wiele portali nieruchomościowych, ale na szczęście od teraz wszystkie masz w jednym miejscu – w aplikacji NoTu. To innowacyjne narzędzie, które monitoruje największe platformy z ofertami nieruchomości – na początek w Warszawie i okolicach. Dzięki NoTu jako pierwszy dowiesz się o nowych ofertach sprzedaży lub wynajmu, które spełniają Twoje kryteria. Takie rozwiązanie pozwoli Ci szybciej znaleźć wymarzoną nieruchomość, idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Sprawdź, jak uprościć poszukiwania i efektywnie poruszać się po rynku nieruchomości!
Spis treści
Aplikacja NoTu – oferty mieszkań na sprzedaż i wynajem w jednym miejscu
Statystycznie na rynku nieruchomości liczba mieszkań nowych i z drugiej ręki, jak również tych przeznaczonych na wynajem, wzrasta w ostatnim czasie nawet o kilkadziesiąt procent (2024 r.). Kwartalnie tylko wśród ofert deweloperskich daje to przeszło 40 tys. nowych mieszkań. Przy takim ogromie możliwości nie sposób sprawdzić każdej z nich. Jednocześnie inwestycja w mieszkanie wymaga dokładnej analizy dostępnych opcji, bo często jest ona podejmowana na wiele lat, a nawet całe życie. Gdzie więc szukać mieszkań?
Najwięcej ofert sprzedaży mieszkań można znaleźć w internecie, na portalach przeznaczonych specjalnie do tego celu. Takich jest jednak kilkadziesiąt. Już przejrzenie kilku może więc zająć sporo czasu. Do poszukiwania wymarzonego mieszkania warto więc wykorzystać aplikację NoTu. Dzięki niej nie musisz samodzielnie przeszukiwać i porównywać ofert – narzędzie zrobi to za Ciebie.
Wystarczy, że ustawisz interesujące Cię kryteria, takie jak np. lokalizacja, cena, liczba pokoi czy piętro, na którym ma się znajdować Twoje nowe mieszkanie. Na tej podstawie NoTu posortuje oferty umieszczane na 11 portalach ogłoszeniowych. Otrzymane wyniki możesz dowolnie filtrować. Narzędzie będzie też wysyłać Ci powiadomienia, gdy na rynku pojawi się nieruchomość zgodna z Twoimi oczekiwaniami. Ponadto aplikacja wskazuje oferty w najniższej cenie, np. gdy to samo mieszkanie zostało wystawione za różną kwotę na kilku portalach.
Z aplikacji tej mogą skorzystać osoby, które szukają mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego. Jest to też odpowiedź na pytanie, gdzie szukać domów na sprzedaż czy nawet działek. NoTu pokazuje wszystkie dostępne rodzaje nieruchomości, w zależności od tego, które interesują Cię najbardziej i jakie ustawienia wybierzesz. Możesz również ustawić kilka powiadomień, otrzymując informacje o nieruchomościach w różnych kategoriach cenowych czy o innym metrażu i układzie wnętrza.
Portale z ogłoszeniami nieruchomości
Portale ogłoszeniowe wciąż cieszą się dużą popularnością wśród osób szukających mieszkań. Swoje oferty umieszczają na nich zarówno deweloperzy, jak i osoby prywatne. Pamiętaj jednak, że sytuacja na rynku nieruchomości zmienia się dynamicznie. Okazjonalne oferty szybko stają się nieaktualne. Chcąc znaleźć wymarzone mieszkanie w atrakcyjnej cenie, musisz więc mieć czas nawet na codzienne przeszukiwanie portali z ogłoszeniami. Ułatwieniem będzie skorzystanie z opcji automatycznych powiadomień na wybranych stronach. Tym sposobem nie porównasz jednak, czy wartość poszczególnych nieruchomości jest taka sama na każdej witrynie, na której zostały one wystawione.
Agencje nieruchomości
Decydując się na zakup mieszkania, można skorzystać również z usług pośrednika. Agenci nieruchomości sprawnie poruszają się w tej branży, znają wartości mieszkań, nowe oferty czy nawet posiadają informacje o planowanych inwestycjach deweloperskich. Osoba taka może przygotować dla Ciebie porównanie wielu ofert i pomóc w podjęciu decyzji zakupowej. Niemniej sposób ten wymaga poświęcenia czasu na rozmowę z agentem, jak również uwzględnienia w kosztach prowizji dla biura nieruchomości.
Targi mieszkaniowe
Poszukiwania wymarzonej nieruchomości można przenieść również na targi mieszkaniowe. Jest to rodzaj wydarzenia branżowego. Podczas niego spotykają się m.in. deweloperzy, architekci, prawnicy czy projektanci wnętrz. Na targach można zyskać cenną wiedzę na temat przewidywanych w przyszłości ofert nowo powstających mieszkań. Niekiedy istnieje też opcja uzyskania konkretnych propozycji. Targi mieszkaniowe odbywają się cyklicznie i niestety stosunkowo rzadko, np. dwa razy w roku. Ponadto są organizowane zwykle tylko w największych miastach.
Strony internetowe deweloperów
Deweloperzy często oferują mieszkania także na własnych stronach internetowych, na których informują o realizowanych przedsięwzięciach. Warto je przeglądać wówczas, gdy stawiasz na mieszkanie, dom lub lokal z rynku pierwotnego. W ten sposób można zyskać szczegółowe i rzetelne informacje na temat dostępnych opcji, takie jak np. dokładna lokalizacja mieszkania, jego układ, możliwość wyboru miejsca postojowego czy garażu. Ponadto deweloperzy często umieszczają na swoich stronach wizualizację powstających nieruchomości i całych osiedli. Minusem tego rozwiązania jest natomiast fakt, że w większych miastach często działa nawet kilkuset deweloperów, przez co ten sposób wyszukiwania mieszkań nie należy do łatwych zadań.
Dynamiczny rynek nieruchomości – jak przygotować się na zakup mieszkania?
Pamiętaj, że rozpoczynając poszukiwania mieszkania na sprzedaż, warto w pierwszej kolejności przygotować się na moment, w którym trafi się wymarzona okazja. Nie zakładaj, że proces ten będzie długotrwały, zwłaszcza jeśli korzystasz z nowoczesnych narzędzi, takich jak aplikacja NoTu. Może się okazać, że bardzo szybko znajdziesz ofertę idealną. Wówczas, aby nie stracić szansy na jej zakup, najlepiej mieć już przygotowane fundusze (przynajmniej na zaliczkę) i niezbędne dokumenty.
Jeśli zamierzasz sfinalizować transakcję z kredytu hipotecznego, w jego uzyskaniu i tym samym przyspieszeniu procedury zakupu może pomóc Ekspert Finansowy NOTUS. Na konsultację z taką osobą warto umówić się już na etapie planowania zakupu nieruchomości, co pozwala oszacować m.in. szansę na kredyt o określonej kwocie. Wówczas będziesz wiedzieć, w jakich widełkach cenowych szukać mieszkania.
Pobierz bezpłatnie aplikację NoTu ze sklepów i zobacz jak działa!
Agnieszka Kiewesz
Dyrektor Departamentu Marketingu
