Ronson uruchamia program dopłat mieszkaniowych „Każdy na swoim”
Ronson uruchamia nowy program finansowy „Każdy na swoim”. Jest to alternatywa dla wygasającego wsparcia rządowego „Rodzina na swoim”, a także nowej propozycji rządu „Mieszkanie dla młodych”. Oferta Ronsona różni się jednak istotnie od rządowego projektu – z dofinansowania można korzystać już teraz i nie ma żadnych ograniczeń dotyczących wieku kupującego, liczby dzieci, stanu cywilnego, powierzchni czy ceny mieszkania.
Z programu mogą skorzystać także osoby, które posiadają już nieruchomość.
1,5 tys. zł – 2,5 tys. zł miesięcznego dofinansowania do najpopularniejszych mieszkań
Program, który zacznie działać od 29 października 2012 r. obejmuje trzy główne elementy:
- Ronson przez rok będzie spłacał za klienta odsetki od kredytu hipotecznego, a także pokryje koszty związane z uruchomieniem i obsługą kredytu (prowizja bankowa, wycena mieszkania itp.)
- Klient dostanie przedpłaconą kartę debetową na dowolne wydatki o wartości do 7 000 zł
- Ronson przez rok od odbioru lokalu będzie opłacał za klienta czynsz
Wartość całego pakietu przekracza 10% nominalnej wartości kupowanego mieszkania (szczegółowe symulacje dla wybranych mieszkań znajdują się w drugim pliku załączonym do komunikatu). W przypadku najpopularniejszych mieszkań 1 i 2-pokojowych objętych programem, dofinansowanie będzie kształtować się na poziomie około 1,5 tys. zł – 2,5 tys. zł miesięcznie (w okresie roku obowiązywania dofinansowania). A w przypadku większych mieszkań ponad 100 m2 dofinansowanie może sięgnąć nawet 6,5 tys. zł miesięcznie.
– W czasie, gdy program „Rodzina na Swoim” już powoli wygasa, a ze względu na obniżone progi niewiele inwestycji w Warszawie jest nim objętych, chcemy zaoferować naszym klientom ciekawą alternatywę. Zwłaszcza, że propozycje rządowe dotyczące uruchomienia nowego programu zastępującego „RnS” są jeszcze na bardzo wczesnym etapie i zaczną obowiązywać najwcześniej w drugiej połowie przyszłego roku. Pewne jest jednak, że potencjalni nabywcy nie mogą liczyć na żadne rządowe wsparcie w najbliższych miesiącach – mówi Andrzej Gutowski, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w Ronson Development. – Założeniem programu jest odciążenie klienta od wszystkich kosztów związanych z finansowaniem mieszkania na pierwszym etapie jego zakupu. Jest to o tyle ważne, że właśnie w pierwszym okresie klient ponosi wydatki nie tylko związane z zakupem lokalu, ale także jego wykończeniem i wyposażeniem.
Co najważniejsze, w przeciwieństwie do programu „Rodzina na Swoim”, czy nowej inicjatywy rządu „Mieszkanie dla młodych”, z propozycji Ronsona może skorzystać każdy. Nie ma ograniczeń ze względu na wiek, wielkość i cenę mieszkania, bank udzielający kredytu, czy też fakt, że jest się już właścicielem innej nieruchomości. Ponadto w programie dostępne są mieszkania w najpopularniejszych dzielnicach Warszawy czyli na Mokotowie i Woli oraz w Łomiankach. Dotychczas skorzystanie z RnS w tych lokalizacjach było praktycznie niemożliwe.
Programem objęte są wszystkie mieszkania w projektach:
- Verdis na Woli (I etap zostanie oddany do użytku na przełomie listopada i grudnia, II etap to październik 2013 r. – pierwszy budynek oraz marzec 2014 r. – drugi budynek)
- Espresso na Woli (I etap zostanie oddany do użytku w I kwartale 2014 r.
- Sakura na Mokotowie (I etap zakończony, II etap zostanie oddany do użytku w maju 2013 r.)
- Naturalis w Łomiankach (pierwszy etap jest już zakończony, zakończenie II etapu przewidziane jest na marzec 2013 r. zaś III etap ma być zakończony w maju 2013 r.)
Z programu dopłat klienci będą mogli skorzystać do końca 2012 roku. Jeśli jednak oferta będzie cieszyła się dużym zainteresowaniem, możliwe jest przedłużenie tego terminu.
Program będzie realizowany we współpracy z Domem Kredytowym Notus, którego specjaliści pomogą w dopełnieniu wszystkich formalności związanych z zaciągnięciem kredytu hipotecznego.
„Każdy na swoim” jest pierwszą tego typu „prywatną” inicjatywą, która jest realną alternatywą dla programów rządowych tym bardziej, że propozycje przedstawione przez rząd są dopiero koncepcją i nie znamy ani dokładnej daty ich uruchomienia, ani ostatecznego kształtu. Niezwykle istotną różnicą w przypadku inicjatywy Ronsona jest praktycznie brak ograniczeń w możliwości skorzystania z programu podczas gdy zarówno „Rodzina na swoim”, jak i „Mieszkanie dla młodych” wymagają spełnienia szeregu warunków, co dla wielu potencjalnych kupujących jest nierealne – komentuje Paweł Adamiak, Przewodniczący Rady Nadzorczej Domu Kredytowego Notus.
1- pok Łomianki (Naturalis) |
2-pok Wola (Espresso) |
3-pok Mokotów (Sakura II) |
4-pok Wola (Verdis) |
|
Powierzchnia (w m2) | 32,3 | 35,39 | 54,45 | 83,1 |
Wyjściowa cena brutto | 189 575 |
285 661 |
420 177 |
632 621 |
Szacunkowe miesięczne dofinansowanie |
1 867 |
1 526 |
3 308 |
5 771 |
Minimalna oszczędność z tytułu programu |
-22 408 |
-18 309 |
-39 692 |
-69 249 |
Ronson spłaca za klienta odesetki przez rok (do 7% w skali roku) przy założeniu kredytowania 100% wartości nieruchomości |
-13 270 | -7 414 | -20 835 | -44 283 |
Ronson refinansuje prowizję bankową (do 1,5% wartości kredytu) |
-2 844 | -4 285 | -6 303 | -9 489 |
Ronson płaci za klienta czynsz przez rok (8,5 zł/m2) |
-3 295 | -3 610 | -5 554 | -8 476 |
Klient dodatkowo otrzymuje środki na urządzenie mieszkania |
-3 000 | -3 000 | -7 000 | -7 000 |
Nominalny koszt mieszkania po objęciu programem |
167 167 |
267 352 |
380 485 |
563 372 |
kwoty w złotych.
Powyższe wartości mają charakter orientacyjny – oprocentowanie jest zmienne / w sumulacji zostało zastosowane oprocentowanie w wysokości 7%.
W przypadku Espresso i Sakura II (projekty w trakcie realziacji) korzyści związane ze spłatą odsetek przez Ronson rozkładają się w latach 2012-2013 zgodnie z harmonogramem płatności poszczególnych transz za zakupione mieszkanie.