Bank sprawdza każdego klienta, który wnioskuje o kredyt. Mimo to wciąż zdarzają się sytuacje wyłudzeń. Bywa, że niektóre osoby przypadkiem dowiadują się, że ktoś zaciągnął na nie kredyt – np. gdy same chcą zaciągnąć kredyt lub gdy instytucja rozpoczyna proces windykacyjny w wyniku niespłacanego zadłużenia. Co się dzieje w takim przypadku? Czy takie zobowiązanie trzebaContinue reading „Jak sprawdzić, czy ktoś wziął na mnie kredyt? Zabezpiecz się przed wyłudzeniami!”
Składając wniosek o kredyt, zakładasz, że decyzja banku będzie pozytywna i zdobędziesz pieniądze na określony cel lub do dowolnego wykorzystania. Instytucje finansowe dbają jednak o swój portfel kredytowy i szczegółowo analizują wniosek każdego klienta. Jeśli nie spełnisz wymagań, bank może odmówić udzielenia kredytu hipotecznego (lub innego kredytu celowego). Dlaczego może do tego dojść? Co wtedyContinue reading „Odmowa kredytu – dlaczego bank odmawia kredytu? Co wtedy zrobić?”
Spłata kredytu hipotecznego nie powoduje automatycznego wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej. Do tego potrzebujesz zgody banku, który musi potwierdzić, że zobowiązanie zostało w całości uregulowane. Dokumentem, który to poświadcza, jest list mazalny. Co musisz zrobić, żeby go uzyskać? Czym jest list mazalny i kto go wystawia?Bank nie wykreśli za Ciebie hipoteki w księdze wieczystej nieruchomości. AbyContinue reading „List mazalny – co to za dokument? Jak uzyskać list mazalny po spłacie kredytu hipotecznego?”
Jak wynika z raportu „Szczęśliwy Dom: Mieszkanie na osi czasu”, aż 71% mieszkańców Polski marzy o budowie domu. Takie przedsięwzięcie wiąże się jednak z wysokimi kosztami, którym wielu trudno podołać bez kredytu hipotecznego. Pierwszym wydatkiem, z którym najczęściej musisz sobie poradzić, jest kupno działki budowlanej. Jak ją wybrać? Co warto sprawdzić przed zakupem parceli? ZakupContinue reading „Na co zwrócić uwagę przy zakupie działki budowlanej? Co należy sprawdzić?”
Jeśli potrzebujesz dużej kwoty w krótkim czasie i posiadasz nieruchomość, możesz rozważyć kredyt pod zastaw mieszkania lub domu. Mieszkanie będzie stanowić zabezpieczenie dla banku. Dzięki temu możesz uzyskać większą kwotę pożyczki oraz atrakcyjniejsze warunki umowy. Jeśli interesuje Cię taka możliwość, przeczytaj więcej o pożyczkach hipotecznych.Czym właściwie jest kredyt pod zastaw mieszkania? Podstawowe informacjeKredyt pod zastawContinue reading „Kredyt pod zastaw mieszkania – jak zaciągnąć taką pożyczkę?”
Zakup mieszkania wymaga wygospodarowania znacznych środków. Być może potrzebny Ci będzie również kredyt hipoteczny. Do tego musisz znaleźć pieniądze na ewentualny remont i wyposażenie oraz ponieść opłaty notarialne. Cena może obejmować podatek VAT. Jeśli tak nie jest, kolejnym kosztem będzie prawdopodobnie podatek od czynności cywilnoprawnych. Sprawdź, na jakie dodatkowe koszty związane z kupnem mieszkania musiszContinue reading „Podatek od kupna mieszkania – ile wynosi podatek od zakupu mieszkania”
Kupujesz mieszkanie? Na pewno więc wiesz, że jest to niemała inwestycja. Jeśli wybierzesz lokal w standardzie deweloperskim albo do remontu, musisz mieć nie tylko środki na sam zakup i opłaty notarialne ale również na wykończenie mieszkania. Dowiedz się, jaką kwotę musisz przygotować, aby podołać kosztom przygotowania lokalu do zamieszkania.Zakup nieruchomości – ile kosztuje mieszkanie wContinue reading „Ile kosztuje wykończenie mieszkania w 2024? Na co warto zwrócić uwagę?”
Jednym z dużych kosztów związanych z budową domu jest przeważnie zakup działki. Można ograniczyć ten wydatek, budując dom na działce rolnej. Czy jednak zawsze jest to możliwe? Ile kosztuje przekształcenie działki rolnej na budowlaną i czy zawsze można to zrobić? Czym jest działka rolna i co oznacza jej odrolnienie? Czym właściwie jest działka rolna? ToContinue reading „Koszty odrolnienia działki. Jak przekształcić działkę rolną w budowlaną?”
Na koszt kredytu składają się różne elementy. Być może kojarzysz, czym jest RRSO, czyli Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania, która obrazuje, ile procentowo wynosi całkowity koszt zobowiązania w skali roku w stosunku do kwoty kredytu. Innym ważnym parametrem kredytu jest oprocentowanie, czyli suma marży i stopy referencyjnej. A czym jest marża? Czy warto zwracać na niąContinue reading „Marża kredytu hipotecznego – czym jest, jak ją obliczyć i od czego zależy?”
Na początku trzeba powiedzieć, że 800 tys. złotych to spora kwota, ale niejednokrotnie wystarcza na realizację marzenia o własnym mieszkaniu, domu, lub sfinansowaniu innej inwestycji. Oczywiście uzyskanie takiego finansowania wiąże się z posiadaniem odpowiednio wysokiej zdolności kredytowej oraz posiadaniem wymaganego wkładu własnego. Chcesz wiedzieć, ile wyniesie rata kredytu na 800 tys. zł oraz co maContinue reading „Kredyt 800 tys. – jaka będzie rata? Ile trzeba zarabiać?”
Nieruchomość często stanowi zabezpieczenie kredytu hipotecznego, gdzie hipoteka jest ustanawiana na mocy umowy między kredytobiorcą a bankiem. W przypadku kredytu hipotecznego obie strony (bank i kredytobiorca) godzą się na taki krok. Zdarza się jednak, że wierzyciel bez zgody dłużnika występuje do sądu z wnioskiem o wpis hipoteki w księdze wieczystej dla nieruchomości należącej do dłużnika.Continue reading „Hipoteka przymusowa – czym jest i kiedy jest ustanawiana?”
Przeważnie, jeśli kupujesz mieszkanie czy dom, to zabezpieczeniem spłaty jest właśnie ta nieruchomość. Rzadziej kredytobiorcy decydują się na kredyt pod zastaw działki. Tymczasem może się on doskonale sprawdzić w wielu przypadkach. Pod hipotekę działki możesz uzyskać nie tylko środki na zakup konkretnej nieruchomości, ale również pieniądze w ramach pożyczki hipotecznej, które wykorzystasz na dowolne cele.Continue reading „Kredyt pod zastaw działki – czy można zaciągnąć kredyt hipoteczny pod zastaw działki?”